房屋增貸流程



▲金男從逃生門走出,卻沒想到外頭沒有陽台或護欄,直接墜樓身亡。(圖/翻攝自南韓前鋒報)

國際中心/綜合報導

南韓春川市江原道5月初發生一起墜樓意外,一名58歲金姓男子因為尿急找廁所,在一棟大廈2樓處推開緊急出口門。沒想到門外竟沒陽台或是緊急逃生樓梯,心急的他就直接闖了出去,從3米高的樓層墜落身亡。對此,家屬悲痛表示,「如果門外有任何手扶梯或是陽台,我丈夫就不會摔死了!」

綜合外媒報導,58歲金男5月初在找廁所時,進入一棟大廈2樓。當他看到緊急逃生門時,以為會有廁所,就直接打開門向外走,但沒想到逃生門外卻「什麼也沒有」,就這樣金男直接從2樓處(約3米多高)墜下身亡。家屬感到現場認為,「這樣子的設計根本是故意要害死人!」

對此,根據南韓現行法律並無規定「逃生門外一定要有陽台或欄杆」,但首爾大學教授李楊柱(Lee Young-ju ,音譯)表示,這個緊急出口跟往懸崖的路沒有兩樣,政府應該要修改法律,確保不會再有類似的事件發生。





新北市1名吳姓女慣竊偷遍板橋、土城及中和一帶,日前第3次在住處附近的頂好超商行竊,當場被店員逮到,並且扭送到警察局。

上週五(12日)下午5點15分,28歲的吳姓女子進入新北市土城區一家頂好超市裡,只見她身穿粉紅色上衣,戴了黑色的鴨舌帽,並且配戴口罩,腰際旁還掛了1個大型的黑色包包。

隨後吳女一直站在冰櫃旁,手上拿了2包粽子,一下又放回去,精挑細選,十足的買貨人架式,沒想到她居然趁旁人沒注意,立刻將手上的冰凍粽子和櫻桃全部塞進隨身包,手法老練,只是這一切早已被她身後的監視器拍了下來。

等到吳姓女子想離開時,店員早已識破她計謀,站在門口等候,吳姓女子否認犯案,大聲嚷嚷著:「我沒有偷東西,我只是不小心忘記結帳而已!」說完就想走,2名店員在報警後,立即用身體圍住阻止她離開,「妳是慣犯了!還敢說是不小心的!」

原來該間超市早已被吳女行竊2次,第3次終於逮到人;新北土城區清水派出所員警抵達後,當場將吳女人贓俱獲,並在她包包裡發現3包冰凍粽子以及1盒櫻桃,市價總共795元。

吳女大聲喊冤:「我有病,我有強迫症才會偷拿!」但是警方依舊將她以竊盜罪嫌移送法辦,員警一查吳女資料,這才發現她竊盜前科累累,雖然她總是向警方供稱自己有強迫症,卻又無法提出相關證明。

去年3月,吳女才到板橋大遠百專櫃,伺機偷走總價值高達15萬的18支手錶,甚至還以義賊自居,讓警方聽了也搖頭;3年來,吳女在板橋、土城及中和等地犯案10起,被逮後又故態復萌,絲毫沒有悔過之意。

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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資各家銀行信用貸款利率比較

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸銀行借貸比較

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。

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