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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋信用不良恢復轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利銀行貸款利息比較息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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生活中心/綜合報導

要把蛋黃和蛋白完美分離有時是件困難事,尤其是有大量需求時,一顆一顆的處理真的非常耗費時間。Ovo-Tech 團隊在臉書上傳一則影片,內容是波蘭一家廠商研發一台「蛋白蛋黃分離機」,可以讓它們完美的分離,讓網友忍不住直呼「好療育阿~~~」。

波蘭廠商研發的這台「蛋白蛋黃分離機」一次可以放120顆雞蛋的等待區,首先第一步驟要去殼,而蛋殼會自動分在下方的收集區,剝殼後的生雞蛋們會依著機台軌道滑入分離區,特殊設計的溝槽可以在一瞬間將蛋黃從蛋白中一瞬間完美剔除,一顆顆圓潤蛋黃統一集中在桶子中。

這則「蛋黃分離」的影片在網路上療愈到不少網友的心,紛紛都在下方留言「好療癒喔 好想跳進去裡面洗個澡 跟他們一起排隊」、「好療癒哦~哈哈」、「光看就很開心!」、「看起來很有專業的設備將蛋黃及蛋殼,蛋清都分得很清楚,而且都沒被破壞,實在很專業的設備。」、「蛋好新鮮噢...」。

▼看著蛋黃被分離真的好舒壓阿!(圖/Ettoday)







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